Edifici a Mora de Ebro, en venda

Edifici històric al costat del riu a Mora d´Ebre

Emblemàtic edifici de 3 plantes i sota-soterrani, ubicat al costat oest del riu Ebre, al costat de l'embarcador, a 100 m de l'Ajuntament, del Castell de Móra i del nucli històric de Mora d´Ebre (capital de la Comarca de la Ribera d'Ebre, a la Província de Tarragona).
Gràcies a la seva localització en un enclavament privilegiat, té impressionants vistes panoràmiques del Riu Ebre, del Pont Vell i Mora la Nova.
El seu ús de sòl és urbà unifamiliar o plurifamiliar, però també pot tenir altres usos: comercial, oficines, industrial de categories 1a i 2a, sanitari i assistencial, educatiu, religiós, cultural i fins i tot recreatiu i esportiu.
Aquest edifici requereix una reforma que li reintegraria atributs més que suficients per convertir-se en un negoci familiar turístic: aparthotel, hotel rural amb restaurant rústic (singular… únic i amb encant). Encara que també, per què no? vostè podria adaptar-la com a primera/segona residència.
De fet, la propietat és plena d'història i, en visitar-la, podreu recrear els diferents usos que va tenir en el passat.

Destaca a la planta baixa un molí d'oli amb la maquinària original i el celler, amb un grau de manteniment que sorprèn. Us sorprendrà veure integrat al sota-soterrani una cavallerissa amb tots els seus accessoris i utilitats intactes.
Les tres plantes han estat vivendes en propietat i lloguer en diferents etapes històriques; les seves estades i dormitoris i terrasses gaudeixen d'impactants vistes al riu Ebre.

La seva façana principal té trets modernistes, que s'accentuen a la ferreria metàl·lica de la terrassa i finestres, i actualment és el mateix GR 99 (Camí Natural de l'Ebre occidental, mateix que voreja tota la llera fluvial).

La primera planta allotja un habitatge principal, on trobem un ampli saló amb sortida a la terrassa que domina les vistes del Riu Ebre i del Pont Vell. A aquesta terrassa també s'hi pot accedir des del despatx i el dormitori principal annexes.
La seva orientació garanteix la il·luminació matinal.

Les següents dues plantes van ser modificades per albergar molt diversos apartaments amb cuina, saló, lavabo, així com dormitoris senzills.
A la darrera planta, comptem amb 2 terrasses de cara al riu i una golfa demmagatzematge.

A l'edifici es pot accedir també entre la segona i tercera plantes de l'edifici des del carrer Gràcia, que és a l'esquena i que condueix al Castell de Mora a només 150 m de distància.
A només 60 km de Tarragona ciutat i proper a llocs d'interès turístic com Miravet, Tivissa, Castellet de Banyoles, la reserva natural de Sebes i per descomptat, el port Hospitalet de l´Infant.

No deixeu de visitar aquesta joia de la història: una vegada ho vegi, estem segurs dels seus plans adquiriran forma i personalitat pròpia.
Truqui'ns i amb gust l'atendrem.

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Tarragona
• Població: Mora de Ebro
• Habitacions: 10
• Banys: 5
• Sup. construïda: 738 m²
• Sup. parcel·la: 284 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 166.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Any de Construcció: 1887
• Cuina: Independent
• Terrassa: No envidriat
• Orientació: Est
• Amb vistes: Impressionants
• Garatge: Si Incluido en el precio
• Persianes: Fusta
• Sòl de l'immoble: Gres
• Semi-Moblat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• ITE aprovada: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 4
• Estat de conservació de l'edifici: Per reformar
• Finestres: Fusta
• Tipus de finestres: Batent
• Nombre de places de garatge: 3

Edifici històric al costat del riu a Mora d´Ebre

Emblemàtic edifici de 3 plantes i sota-soterrani, ubicat al costat oest del riu Ebre, al costat de l'embarcador, a 100 m de l'Ajuntament, del Castell de Móra i del nucli històric de Mora d´Ebre (capital de la Comarca de la Ribera d'Ebre, a la Província de Tarragona).
Gràcies a la seva localització en un enclavament privilegiat, té impressionants vistes panoràmiques del Riu Ebre, del Pont Vell i Mora la Nova.
El seu ús de sòl és urbà unifamiliar o plurifamiliar, però també pot tenir altres usos: comercial, oficines, industrial de categories 1a i 2a, sanitari i assistencial, educatiu, religiós, cultural i fins i tot recreatiu i esportiu.
Aquest edifici requereix una reforma que li reintegraria atributs més que suficients per convertir-se en un negoci familiar turístic: aparthotel, hotel rural amb restaurant rústic (singular… únic i amb encant). Encara que també, per què no? vostè podria adaptar-la com a primera/segona residència.
De fet, la propietat és plena d'història i, en visitar-la, podreu recrear els diferents usos que va tenir en el passat.

Destaca a la planta baixa un molí d'oli amb la maquinària original i el celler, amb un grau de manteniment que sorprèn. Us sorprendrà veure integrat al sota-soterrani una cavallerissa amb tots els seus accessoris i utilitats intactes.
Les tres plantes han estat vivendes en propietat i lloguer en diferents etapes històriques; les seves estades i dormitoris i terrasses gaudeixen d'impactants vistes al riu Ebre.

La seva façana principal té trets modernistes, que s'accentuen a la ferreria metàl·lica de la terrassa i finestres, i actualment és el mateix GR 99 (Camí Natural de l'Ebre occidental, mateix que voreja tota la llera fluvial).

La primera planta allotja un habitatge principal, on trobem un ampli saló amb sortida a la terrassa que domina les vistes del Riu Ebre i del Pont Vell. A aquesta terrassa també s'hi pot accedir des del despatx i el dormitori principal annexes.
La seva orientació garanteix la il·luminació matinal.

Les següents dues plantes van ser modificades per albergar molt diversos apartaments amb cuina, saló, lavabo, així com dormitoris senzills.
A la darrera planta, comptem amb 2 terrasses de cara al riu i una golfa demmagatzematge.

A l'edifici es pot accedir també entre la segona i tercera plantes de l'edifici des del carrer Gràcia, que és a l'esquena i que condueix al Castell de Mora a només 150 m de distància.
A només 60 km de Tarragona ciutat i proper a llocs d'interès turístic com Miravet, Tivissa, Castellet de Banyoles, la reserva natural de Sebes i per descomptat, el port Hospitalet de l´Infant.

No deixeu de visitar aquesta joia de la història: una vegada ho vegi, estem segurs dels seus plans adquiriran forma i personalitat pròpia.
Truqui'ns i amb gust l'atendrem.